오피스텔 임대수익률이 1년 이상 꾸준히

오피스텔 임대수익률이 1년 이상 꾸준히 오르며 지방은 평균 수익률이 6%에 육박하는 것으로 나타났습니다. 2일 한국부동산원의 월별 오피스텔 수익률 자료에 따르면 지난 2월 전국 오피스텔 임대수익률은 5.49%로, 부동산원이 표본을 확대해 새롭게 통계를 집계하기 시작한 지난해 1월 이후 13개월 연속 상승했습니다.지난해 1월 임대수익률은 5.27%였으나 약 1년 사이 0.22%포인트 오른 것입니다.임대수익률은 서울(지난 2월 4.91%)보다 지방(5.91%)이 1%포인트 높았습니다. 특히 지역별 편차가 크게 나타나며 대전은 7.82%에 달했습니다.광주(6.43%), 세종(6.38%), 인천(6.06%) 등은 6%를 상회했으며 대구(5.99%), 울산(5.64%), 경기(5.62%). 부산(5.61%) 등도 전국 평균을 웃돌았습니다.지방의 임대수익률이 월평균 0.02%포인트씩 상승하고 있는 추세가 지속된다면 상반기 중 수익률이 6% 선을 넘을 전망입니다.부동산원의 조사 표본이 바뀌기 전 기간까지 포함해도 2020년 7월 이래 지방 오피스텔 수익률이 6%를 넘긴 적은 없습니다. 지난 2월 지방의 임대수익률(5.91%)은 2020년 7월 이래 역대 최고입니다.다만 임대수익률과 달리 매매가격지수는 하락세를 지속하고 있습니다.부동산원 월간 오피스텔 매매가격지수를 보면 전국 오피스텔 매매가는 2022년 7월 이래 지난 2월까지 계속 하락했습니다.당신의 제보가 뉴스로 만들어집니다.SBS Biz는 여러분의 제보를 기다리고 있습니다.홈페이지 = https://url.kr/9pghjn저작권자 SBS미디어넷 & SBSi 무단전재-재배포 금지 지난달 31일 창원NC파크 마감 자재가 낙하한 건물(상단 가운데) 모습.ⓒ연합뉴스 경남 창원시 마산회원구 창원NC파크 구조물 추락 사고로 머리를 다쳐 치료 받던 20대 여성이 숨진 가운데 해당 사고에 대한 중대재해처벌법 적용 여부가 주목된다. 법조계에선 이번 사고는 '중대시민재해'에 해당되므로 중대재해법이 적용될 수 있고, 이 경우 경영자에게 1차 책임이 인정돼 처벌수위도 높을 것으로 전망했다. 특히, 전문가들은 시설관리는 창원시설공단이, 운영 등 관리는 NC구단이 맡고 있어 시설물 자체의 결함인지 시설운영상의 결함인지 따라 책임주체가 달라질 것이라고 설명했다.1일 법조계에 따르면 경남경찰청은 전날 창원NC파크 구조물 추락 사고로 머리를 크게 다쳐 치료받던 20대 여성 관중이 숨진 사고와 관련해 구장 시설물 관리 주체와 업무상과실치사 혐의 유무 등을 조사할 계획이라고 밝혔다. 경찰은 이와 함께 이 사고에 대한 중대재해처벌법 적용 여부 등도 살펴볼 예정이다. 중대재해처벌법은 공중이용시설 등에서 관리상의 결함으로 재해가 발생해 1명 이상이 사망하거나 2개월 이상의 치료가 필요한 부상자가 10명 이상 나올 경우 '중대시민재해'에 해당한다고 규정하고 있다. 법에 따르면 이 같은 사고가 난 공중이용시설 책임자 등에게 책임을 물을 수 있다.야구장에서 중대재해처벌법 적용 여부를 검토할 사고는 이번이 처음인 것으로 알려졌다. 창원시 산하 공기업인 창원시설관리공단 등에 따르면 프로야구단 NC다이노스 홈구장 창원NC파크는 2019년 개장했다. 공단과 구단은 이 구장 사용과 관련한 계약을 맺었으나 구장 시설물 유지·관리에 대한 주체는 공단과 구단 가운데 누구한테 있는지 확인되지 않았다. 양측 모두 구장 시설물 관리 주체에 대한 언급은 꺼리는 상황이어서 향후 이 문제가 경찰 수사에서 쟁점이 될 것으로 전망된다.프로야구 경기가 열리던 지난달 29일 오후 5시17분께 마산회원구 창원NC파크 3루 매점 인근에서 20대 관중 A씨가 위에서 떨어진 구조물에 맞아 머리 등을 크게 다쳤다. A씨는 병원에 이송된 뒤 중환자실에서 치료받아오다가 이틀만인 이날 오전 11시15분께 끝내 숨졌다. A씨 친동생인 10대 B씨와 한 30대 관중도 이 사고로 다쳤다. 지난달 30일 마산회원구 창원NC파크 사고 현장 모습.ⓒ연합뉴스 김소정 변호사(김소정 변호사 법률사무소)는 "체육시설